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Neubau in schöner zentraler Lage

91166 Georgensgmünd

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martha Bischof
  • Adresse
    Breite Str. 45
    91166 Georgensgmünd
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-planung.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 9172 68864
  • Mobil
    +49 171 2147206
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    DH_GM_AZ (1/48)
  • Objekttypen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Grundstücksfläche
    321 m²
  • Nutzfläche
    52 m²
  • Gesamtfläche
    190 m²
  • Dachbodenfläche
    41 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Adresse
    91166 Georgensgmünd
    Bayern
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    3.450 EUR
  • Kaltmiete
    1.150 EUR
  • Warmmiete
    1.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte, welche im Dezember 2018 fertiggestellt wurde. Das Haus hat eine ganz tolle Aufteilung und ist super für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Aber auch ohne Kinder lässt es sich hier gut wohnen, den genug Platz für ein Büro und Gästezimmer ist vorhanden. Ein Keller ist nicht vorhanden, aber dafür ist im Dachgeschoss genügend Stauraum.

Das Haus wird über die Luftwasserwärmepumpe erwärmt und diese läuft ausschließlich über Strom. Deshalb sind alle Stromkosten inklusiv.

Einfach anschauen, Sie werden begeistert sein.

Lage

Die Lage ist sehr zentral und ca. 5 Minuten zum Bahnhof entfernt und somit optimal geeignet, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren. Georgensgmünd ist zwar ein Dorf hat aber alles was man zum Leben braucht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Friseure usw.

Sonstige Informationen

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigungstour mit uns ein! Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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