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Ländlich und doch stadtnah

91161 Hilpoltstein , Mittelfr

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Roland Bischof
  • Adresse
    Breite Str. 45
    91166 Georgensmünd
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-planung.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 9172 6859893
  • Mobil
    +49 170 4849318
  • Fax
    +49 9172 685347
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    DH_HI_Mö (1/60)
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grundstücksfläche
    393 m²
  • Nutzfläche
    127 m²
  • Gesamtfläche
    127 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Bauweise
    Massiv
  • Adresse
    91161 Hilpoltstein , Mittelfr
    Bayern
  • Kaufpreis
    341.780 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Doppelhaus wir demnächst in Mörlach gebaut.
Das Haus ist ohne Keller geplant, hat aber dafür noch einen geräumigen Dachboden welcher noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden kann.
Die Raumaufteilung kann noch verändert werden, vorbehaltlich der Statik.
Das Haus bietet genügen Platz für die ganze Familie und wird von einem renommierten Bauträger gebaut. Natürlich erhalten Sie auf Anfrage eine detaillierte Baubeschreibung und können solange die Gewerke noch nicht vergeben sind, Eigenleistungen erbringen.
Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie gerne. Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Haus nach Planunterlagen 10,99m x 7,55m - Satteldach - ohne Keller - Spitzboden ausbaufähig
- Stahlbeton-Bodenplatte, WU B25, d=25cm, zweilagig bewehrt nach Statikvorgabe.
- Erd- und Obergeschossdecke als Stahlbetonmassivdecke d= 18cm, nach statischen Erfordernissen Malerfertig, im Stoßbereich der Filigranplatten gespachtelt.
- Ab Erdgeschoss, Außenmauerwerk in Porenbeton - 36,5 cm und Innenwände in KS.
- Satteldach mit 30° Dachneigung, Vordachschalung mit 19mm Profilbrettern Nut und Federn, Dachüberstände nach Planvorlage.
- Kunststoff – Fenster 5 Kammerprofil, 3-fach Verglasung.
- Luftwasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200-S (Splitgerät).
- Fußbodenheizung im EG und OG inkl. Raum-Thermostate
- Inkl. Kamin mit HL für feste Brennstoffe-
- Inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge.
Weiteres nach Baubeschreibung.

Sonstige Informationen

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigungstour mit uns ein! Überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand. Wir bieten Ihnen beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie natürlich eine fachmännische Beratung und Durchführung Ihrer Finanzierung. Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen. Auch beraten wir Sie gerne hinsichtlich staatlicher Wohnraumförderung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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