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Komplett hochwertig renoviert und ruhig gelegen

91166 Georgensgmünd

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martha Bischof
  • Adresse
    Breite Str. 45
    91166 Georgensgmünd
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-planung.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 9172 68864
  • Mobil
    +49 171 2147206
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    65 (1/65)
  • Objekttypen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundstücksfläche
    280 m²
  • Nutzfläche
    84 m²
  • Gesamtfläche
    209 m²
  • Kellerfläche
    41 m²
  • Stellplätze
    4
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Adresse
    91166 Georgensgmünd
    Bayern
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Käuferprovision
    3,48 % incl. 16 % MwSt. verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    15.07.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    182,6 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschön, modern, renovierte Reiheneckhaus sucht neue nette Eigentümer. Das Haus wurde 2018 neu saniert. Lediglich die Fenster sind teilweise noch von 2002. Hochwertige Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen, sowie eine neue Küche können sich sehen lassen. Die Eigentümer haben unerwartet Nachwuchs bekommen und haben die Entscheidung getroffen sich was Größeres zu suchen. Das es so schnell geht haben sie auch nicht erwartet. Das Haus ist ab Ende 2021 bezugsmöglich, da die Eigentümer neu bauen.
Vereinbaren Sie einen Termin, Sie werden begeistert sein.

Lage

Das Haus liegt sehr zentral in einer ruhigen, netten Nachbarschaft. Bus ist in circa 2 Minuten zu Fuß zu erreichen und der Bahnhof in 15 min. Sehr gute Anbindung für Schüler und Pendler sowohl in Richtung Weißenburg als auch Richtung Nürnberg.

Sonstige Informationen

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigungstour mit uns ein! Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand. Wir bieten Ihnen beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie natürlich eine fachmännische Beratung und Durchführung Ihrer Finanzierung. Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen. Auch beraten wir Sie gerne hinsichtlich staatlicher Wohnraumförderung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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