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4 Zimmer Maisonett-Wohnung

91166 Georgensgmünd

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Roland Bischof
  • Adresse
    Siegert Str. 3
    91161 Hilpoltstein
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-planung.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 9174 9766970
  • Mobil
    +49 170 4849318
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WG_GM_HO (1/147)
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Kellerfläche
    17 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    91166 Georgensgmünd
    Bayern
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    225 EUR
  • Kaution
    2.000 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    27.10.2027
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen herrlichen Ausblick.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Auf der rechten Seite führt eine Treppe in den ca. 24 m² großen Spitzboden. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder auch als Schlafzimmer.
Die weiteren Räume befinden sich auf der linken Seite der Wohnung: ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Kinderzimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia begehbar vom Schlafzimmer und der Balkon, der vom Wohnzimmer, der Küche sowie vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie eine wunderbare Aussicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m², der sich auch hervorragend als Hobby- oder Werkraum nutzen lässt.
Die Nebenkosten basieren auf einem Zwei-Personen-Haushalt und können je nach Personenzahl und individuellem Verbrauch variieren. Die Stromkosten beliefen sich zuletzt auf ca. 60 € monatlich und sind vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorger anzumelden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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