4 Zimmer Maisonett-Wohnung
Kontaktdaten
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NameHerr Roland Bischof
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AdresseSiegert Str. 3
91161 Hilpoltstein -
E-Mail Direktinfo@immobilien-planung.de
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Tel. Durchwahl+49 9174 9766970
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Mobil+49 170 4849318
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt IDWG_GM_HO (1/147)
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Objekttypen
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Wohnfläche100 m²
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Kellerfläche17 m²
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Zimmeranzahl4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1994
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ZustandGepflegt
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Adresse91166 Georgensgmünd
Bayern -
Verfügbar abab sofort
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Nebenkosten225 EUR
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Kaution2.000 EUR
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Kaltmiete950 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gasheizung
- Tageslichtbad
- Teppichboden
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis27.10.2027
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BefeuerungsartGasheizung
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Energieverbrauchskennwert139 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen herrlichen Ausblick.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Auf der rechten Seite führt eine Treppe in den ca. 24 m² großen Spitzboden. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder auch als Schlafzimmer.
Die weiteren Räume befinden sich auf der linken Seite der Wohnung: ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Kinderzimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia begehbar vom Schlafzimmer und der Balkon, der vom Wohnzimmer, der Küche sowie vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie eine wunderbare Aussicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m², der sich auch hervorragend als Hobby- oder Werkraum nutzen lässt.
Die Nebenkosten basieren auf einem Zwei-Personen-Haushalt und können je nach Personenzahl und individuellem Verbrauch variieren. Die Stromkosten beliefen sich zuletzt auf ca. 60 € monatlich und sind vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorger anzumelden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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