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MODERN SANIERT & ZENTRAL GELEGEN

90763 Fürth

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Roland Bischof
  • Adresse
    Siegert Str. 3
    91161 Hilpoltstein
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-planung.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 9174 9766970
  • Mobil
    +49 170 4849318
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW_FUE_LE (1/110)
  • Objekttypen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Adresse
    90763 Fürth
    Bayern
  • Käuferprovision
    2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    279.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen von Fürth wurde 2009 komplett saniert und befindet sich im dritten Stockwerke des 7 Familienhauses. Zu der Wohnung gehört noch ein Abteil für Stauraum im Dachgeschoss und ein Stellplatz im Innenhof. Des Weiteren verfügt über die Wohnung über 2350,00 € Rücklagen, welche für künftige Allgemeinreparaturen verwendet werden können. Die Einbauküche kann vom Mieter auf Verhandlungsbasis abgekauft werden.
Einfach Besichtigungstermin vereinbaren und begeistert sein.

Lage

Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zwischen grüner Idylle und charmantem Stadtbild können Sie Ihren Traum vom Wohnen realisieren.
Durch unzählige innerstädtische Sanierungen, wie auch dieses Objekt, entpuppt sich die Stadt Fürth als wahres Schmuckstück.

Die Stadt besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten. Die Lage bietet eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie das Fürther Mare und den Stadtpark. Abends lädt die Gustavstraße (Altstadt) zu einem guten Essen oder einem gemütlichen Zusammensitzen ein.
Die zentrale Lage impliziert, dass alles was zum Leben dazugehört und benötigt wird, in fußläufiger Entfernung zu erreichen ist.

Ob Freizeit, Kultur, Sport, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder die breit gefächerten Möglichkeiten verschiedener Schulangebote, man findet hier in der Nähe das was man sucht.
Entdecken Sie die vielfältigen Fürther Museen und lassen Sie sich vom Kunst- und Kulturangebot in der Kleeblattstadt begeistern!

Sonstige Informationen

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigungstour mit uns ein! Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand. Wir bieten Ihnen beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie natürlich eine fachmännische Beratung und Durchführung Ihrer Finanzierung. Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen. Auch beraten wir Sie gerne hinsichtlich staatlicher Wohnraumförderung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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